نانجنگ اسکول ڈسٹرکٹ میں مکان کیسے خریدیں

نانجنگ اسکول ڈسٹرکٹ میں مکان کیسے خریدیں: تازہ ترین گرم ، شہوت انگیز عنوانات اور ساختی گائیڈ

جیسے جیسے اسکول سے پیچھے کا موسم قریب آرہا ہے ، نانجنگ اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ ایک بار پھر والدین کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں گرم عنوانات اور انٹرنیٹ پر تازہ ترین پالیسیوں کا امتزاج کرتے ہوئے ، یہ مضمون مکان خریدنے کے کلیدی نکات کو ترتیب دیتا ہے اور فیصلہ سازی میں مدد کے لئے منظم اعداد و شمار فراہم کرتا ہے۔

1۔ نانجنگ اسکول اضلاع میں رہائش کے لئے تازہ ترین پالیسی گرم مقامات (اگست 2024 میں تازہ کاری)

1.ملٹی اسکول زوننگ پائلٹ میں توسیع ہوئی: ضلع گلو کے تین نئے پرائمری اسکولوں کو ملٹی اسکول زوننگ دائرہ کار میں شامل کیا گیا ہے ، اور روایتی "ون ٹو ون ون" اسکول ڈسٹرکٹ کا نمونہ ٹوٹ گیا ہے۔
2.تصفیہ کی مدت کے لئے تقاضے: کچھ مائشٹھیت اسکولوں کو تین سال پہلے سے تصفیے کی ضرورت ہوتی ہے (جیسے لینگیا روڈ پرائمری اسکول) ، جو پچھلے سال کے مقابلے میں ایک سال طویل ہے۔
3.ڈگری لاک پالیسی: پوکو ضلع نے پہلی بار "ایک ڈگری فی چھ سال" کی پالیسی پر عمل درآمد کیا ، جو مرکزی شہری علاقے کے مطابق ہے۔

2. اسکول کے ضلع میں مکان خریدنے کے لئے تین بنیادی اقدامات

مرحلہ 1: اسکول ڈسٹرکٹ ڈویژنوں کی تصدیق کریں
پاسنانجنگ میونسپل ایجوکیشن بیورو کی سرکاری ویب سائٹتازہ ترین لکھنے کی حد سے استفسار کرنے کے لئے ، نوٹ:
• اسکول ڈسٹرکٹ کی حدود ہر مئی میں ٹھیک ہو سکتی ہیں
• نئی پراپرٹیز کو تعلیمی معاون سہولیات کے لئے معاہدہ اسکولوں کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے

مرحلہ 2: پراپرٹی کی قیمت کا اندازہ کریں
حوالہ کلیدی اشارے:

تیسرا مرحلہ: فنڈ کی منصوبہ بندی
نانجنگ میں پہلے گھر کے لئے کم سے کم ادائیگی کا تناسب 25 ٪ ہے ، لیکن اسکول کے اضلاع میں رہائش پر خصوصی توجہ دی جانی چاہئے:
•کل قیمت = خریداری کی قیمت + پریمیم(مائشٹھیت اسکولوں کا پریمیم عام طور پر 20-35 ٪ ہوتا ہے)
• محفوظ50،000-80،000 یوآنڈگری قبضے کی توثیق ، ​​گھریلو رجسٹریشن کی منتقلی اور دیگر متفرق اخراجات کے لئے استعمال کیا جاتا ہے

3. خرابیوں سے بچنے کے لئے گائیڈ (حالیہ حقوق کے تحفظ کے معاملات سے)

1.جھوٹے پروپیگنڈا ٹریپ: ایک خاص پراپرٹی کا دعویٰ ہے کہ "نانجنگ فارن اسٹڈیز یونیورسٹی سے معاہدہ کیا جائے" ، لیکن حقیقت میں یہ ایک کوآپریٹو برانچ اسکول ہے۔
2.ڈگری قبضے کا خطرہ: آپ "نانجنگ رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن" آفیشل اکاؤنٹ کے ذریعے ڈگری لاک کی حیثیت کی جانچ کرسکتے ہیں
3.پالیسی کا بروقت: منصوبہ بندی میں ایڈجسٹمنٹ کی وجہ سے جیانگبی نیو ڈسٹرکٹ میں ایک مخصوص برادری کو اسکول ڈسٹرکٹ کی فہرست سے ہٹا دیا گیا۔

4. ماہر کا مشورہ

1.سب سے پہلے تعلیم کا معیار: کچھ دوسرے درجے کے اسکول اضلاع میں رہائش زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہے (جیسے ضلع کینہوئی میں ولو ولیج پرائمری اسکول)
2.طویل مدتی منصوبہ بندی: ابتدائی اسکول سے فارغ التحصیل ہونے کے بعد دوبارہ مکانات تبدیل کرنے سے بچنے کے لئے جونیئر ہائی اسکولوں کے لئے مماثل اسکولوں پر غور کریں۔
3.متبادل: نجی اسکولوں کے لئے سالانہ فیس (جیسے نانجنگ فارن اسٹڈیز یونیورسٹی ژیانلن برانچ) تقریبا R 80،000-150،000 کے بارے میں RMB ہے ، اور لاگت کا ایک جامع حساب کتاب ضروری ہے۔

نانجنگ اسکول ڈسٹرکٹ میں ہاؤسنگ مارکیٹ کی معلومات تیزی سے تبدیل ہوتی ہے۔ مکان خریدنے سے پہلے سائٹ پر معائنہ کرنے اور پیشہ ورانہ تعلیم سے متعلق جائداد غیر منقولہ مشیر سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ اس مضمون میں اعداد و شمار کے اعدادوشمار 15 اگست 2024 کو ہیں۔ مخصوص پالیسیاں تازہ ترین سرکاری رہائی سے مشروط ہیں۔