ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ لون کا حساب کتاب کیسے کریں
ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ لون بہت سے گھریلو خریداروں کے لئے فنانسنگ کا ترجیحی طریقہ ہے اور ان کی کم شرح سود اور کم ادائیگی کے دباؤ کی وجہ سے مقبول ہیں۔ تاہم ، بہت سارے لوگ پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کے حساب کتاب کے مخصوص طریقہ کے بارے میں واضح نہیں ہیں۔ اس مضمون میں ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ لون کے حساب کتاب کے طریقہ کار کو تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا اور اس پالیسی کو بہتر طور پر سمجھنے میں آپ کی مدد کرنے کے لئے اسے حالیہ گرم موضوعات کے ساتھ جوڑیں گے۔
1. ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کے بنیادی تصورات
ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ لون ان قرضوں کا حوالہ دیتے ہیں جو ملازمین ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ مینجمنٹ سینٹر میں ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ کی ادائیگی کے بعد درخواست دیتے ہیں۔ وہ بنیادی طور پر خریداری ، تعمیر ، تزئین و آرائش اور خود مقبوضہ رہائش کی بحالی کے لئے استعمال ہوتے ہیں۔ ان کی سود کی شرحیں عام طور پر تجارتی قرضوں سے کم ہیں ، جو گھر خریدنے کی لاگت کو نمایاں طور پر کم کرسکتی ہیں۔
2. ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ لون کا حساب کتاب
ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کا حساب کتاب بنیادی طور پر متعدد پہلوؤں جیسے قرض کی رقم ، سود کی شرح ، اور ادائیگی کا طریقہ شامل ہوتا ہے۔ مندرجہ ذیل مخصوص حساب کتاب کے فارمولے اور متعلقہ اعداد و شمار ہیں:
| پروجیکٹ | حساب کتاب کا فارمولا | مثال |
|---|---|---|
| قرض کی رقم | اکاؤنٹ بیلنس × ایک سے زیادہ (عام طور پر 10-20 بار ، پالیسیاں جگہ جگہ جگہ مختلف ہوتی ہیں) | اگر اکاؤنٹ کا بیلنس 50،000 یوآن ہے اور ایک سے زیادہ 15 گنا ہے تو ، زیادہ سے زیادہ قرض 750،000 یوآن ہے۔ |
| ماہانہ ادائیگی کی رقم | لون پرنسپل × ماہانہ سود کی شرح × (1+ماہانہ سود کی شرح)^ادائیگی کے مہینوں کی تعداد ÷ [(1+ماہانہ سود کی شرح) ادائیگیوں کی تعداد مہینوں 1] | 500،000 یوآن کا قرض ، سود کی شرح 3.1 ٪ ، ٹرم 20 سال ، تقریبا 2،769 یوآن کی ماہانہ ادائیگی |
| کل سود | کل ادائیگی - قرض کے پرنسپل | 500،000 یوآن کا قرض ، 20 سال میں کل سود تقریبا 164،000 یوآن ہے |
3. پروویڈنٹ فنڈ لون کی رقم کو متاثر کرنے والے عوامل
پروویڈنٹ فنڈ لون کی رقم طے نہیں کی جاتی ہے اور بہت سے عوامل سے متاثر ہوتی ہے:
| متاثر کرنے والے عوامل | تفصیل |
|---|---|
| ڈپازٹ بیس | ذخیرہ کرنے کی بنیاد جتنی زیادہ ہوگی ، عام طور پر قرض کی حد زیادہ ہوتی ہے |
| جمع مدت | ڈپازٹ کی مدت جتنی لمبی ہوگی ، قرض کی رقم اتنی ہی زیادہ ہوسکتی ہے |
| مقامی پالیسی | پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کی زیادہ سے زیادہ رقم پر مختلف شہروں میں مختلف قواعد و ضوابط ہیں۔ |
| خاندانی صورتحال | شادی شدہ کنبے یا کنبے بچوں والے خاندان زیادہ مقدار سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں |
4. حالیہ گرم ، شہوت انگیز عنوانات: بہت ساری جگہوں پر پروویڈنٹ فنڈ پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ
حال ہی میں ، ملک بھر میں بہت ساری جگہوں نے ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ کی پالیسیاں ایڈجسٹ کیں۔ مندرجہ ذیل کچھ گرم عنوانات ہیں:
| رقبہ | پالیسی ایڈجسٹمنٹ |
|---|---|
| بیجنگ | بہت سے بچوں والے خاندانوں کی مدد کے لئے زیادہ سے زیادہ قرض کی حد 1.2 ملین یوآن تک بڑھا دیں |
| شنگھائی | پروویڈنٹ فنڈز واپس لینے کے لئے شرائط کو بہتر بنائیں اور کرایہ کی ادائیگی کی اجازت دیں |
| گوانگ | دوسری جگہوں پر پروویڈنٹ فنڈ لون کے حالات کو آرام کریں |
| شینزین | پروویڈنٹ فنڈز کے "کاروبار سے عوامی منتقلی" کی سہولت کے لئے اقدامات متعارف کروا رہے ہیں |
5. پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کے استعمال کو بہتر بنانے کا طریقہ
1.ڈپازٹ بیس میں اضافہ:یونٹ کے ساتھ مشاورت کے ذریعہ ، مناسب طور پر پروویڈنٹ فنڈ ڈپازٹ بیس میں اضافے سے قرض کی حد میں اضافہ کرنے میں مدد ملے گی۔
2.ادائیگی کے طریقوں کا صحیح طریقے سے منصوبہ بنائیں:مستحکم آمدنی والے لوگوں کے لئے مساوی پرنسپل اور سود موزوں ہے ، اور ابتدائی ادائیگی کی مضبوط صلاحیت کے حامل گھریلو خریداروں کے لئے مساوی پرنسپل موزوں ہے۔
3.پالیسی کی تازہ کاریوں پر دھیان دیں:مقامی پروویڈنٹ فنڈ پالیسی میں ایڈجسٹمنٹ کو برقرار رکھیں اور اچھے مواقع سے فائدہ اٹھائیں۔
6. خلاصہ
ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کے حساب کتاب میں بہت سے عوامل شامل ہیں جیسے رقم ، سود کی شرح ، ادائیگی کا طریقہ وغیرہ۔ مناسب استعمال گھر کی خریداری کی لاگت کو نمایاں طور پر کم کرسکتا ہے۔ بہت ساری جگہوں پر حالیہ پالیسی ایڈجسٹمنٹ نے گھر کے خریداروں کے لئے بھی زیادہ سہولت فراہم کی ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنے حالات اور تازہ ترین پالیسیوں کی بنیاد پر زیادہ سے زیادہ قرض کا منصوبہ مرتب کریں۔
اگر آپ کے پاس ابھی بھی پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کے بارے میں سوالات ہیں تو ، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ مقامی ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ مینجمنٹ سینٹر یا کسی پیشہ ور مالی مشیر سے مشورہ کریں تاکہ آپ کو یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کو انتہائی درست معلومات ملیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
